Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, Immeuble avec 7 appartements et piscine
À seulement 800 m de la plage, nous vendons une propriété parfaite, une maison d'appartements pour activités touristiques.
Il s'agit d'appartements entièrement meublés et bien entretenus avec un excellent taux d'occupation et des revenus annuels.
La maison d'appartements a une surface utile totale de 900 m2, une surface de plan de 323 m2, sur un terrain de 546 m2, et compte un total de 3 étages.
La maison se compose de 7 appartements ;
au deuxième étage il y a deux appartements spacieux ;
- APP 1 au deuxième étage, 75 m2, pour 4 personnes, avec une chambre, avec une terrasse de 60 m2
- APP 2 au deuxième étage, 65 m2, pour 4 personnes, avec une chambre, avec une terrasse de 60 m2
Selon les souhaits des futurs propriétaires, l'intégralité de l'étage peut devenir un penthouse avec terrasses, offrant une belle vue sur Medulin et la mer.
Au premier étage il y a 3 appartements
- APP 5 appartement au premier étage, 90 m2, avec deux chambres pour 4 personnes, avec une terrasse de 35 m2
- APP 6 au premier étage de 40 m2, pour 2 personnes
Le rez‑de‑chaussée se compose de deux appartements ;
- APP 4 appartement au rez‑de‑chaussée, avec deux chambres, surface 80 m2, avec terrasse de 20 m2,
- APP 3 appartement au rez‑de‑chaussée, avec deux chambres, surface 80 m2, avec terrasse de 20 m2,
Il y a de la place pour 10 voitures dans le parking.
Cette excellente propriété avec une documentation propre et claire, et surtout avec une facture qui garantit un retour rapide des fonds, est une rareté sur le marché, et une excellente opportunité d'investissement.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 85 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 600 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 900 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres
- 20
- Salles de bain
- 9
- ID de l’annonce
- 176395
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 600 000 € · Prix au m²: 2 889 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 900 m² · Superficie du terrain: 546 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 20 · Salles de bain: 9
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 2 500 000 €; Remax Centar nekretnina – 2 600 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
