Maison Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Istrie, Medulin, grand immeuble !
ISTRIA, MEDULIN Grande maison d'appartements !
À vendre, une maison d'appartements rarement spacieuse qui offre une excellente opportunité de gagner de l'argent grâce aux locations touristiques !
La propriété offre un espace de vie spectaculaire de 850 m2, réparti entre le grand appartement du propriétaire, 6 appartements et des pièces supplémentaires telles qu'un sous-sol.
Programme :
Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement du propriétaire de 120 m2 3S+DB, ainsi qu'une unité résidentielle supplémentaire ou appartement 2S+ DB de 75 m2.
Le premier étage de la maison est accessible en partie par un escalier extérieur, et dans une autre partie par un escalier intérieur.
Nous accédons à l'escalier extérieur avec une unité indépendante, qui représente en fait un appartement de 80 m2 2S+DB.
L'escalier intérieur, également au premier étage, donne accès à deux autres unités résidentielles : deux appartements qui sont en fait 1S+DB
Dans le grenier haut se trouvent deux autres unités résidentielles : 1S+DB d'une surface habitable de 75 m2 et 65 m2
Cette grande maison d'appartements a été construite en 2008.
Cette année, la façade démitt de 5 cm a été installée et le toit est en excellent état, raccordé au tout-à-l'égout.
La propriété a fait l'objet d'investissements continus au fil des ans et la maison est dans un état très préservé et bien entretenu.
La maison est située sur un terrain de 869 m2 et, à l'intérieur du terrain, il y a de la place pour 7 voitures, une piscine de dimensions 8x4 avec préparation pour piscine chauffée, sauna finlandais et jacuzzi.
Étant donné la taille spécifique de la propriété en question, elle est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans le tourisme dans des lieux fréquents et recherchés comme Medulin, ainsi que pour la possibilité de vivre et de louer simultanément, voire de créer un mini-hôtel par conversion.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 900 m²
- Superficie du terrain
- 546 m²
- Chambres
- 20
- Salles de bain
- 9
- ID de l’annonce
- 217216
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 2 778 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 900 m² · Superficie du terrain: 546 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 20 · Salles de bain: 9
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 2 500 000 €; Remax Centar nekretnina – 2 600 000 €.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
