Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

6 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 298 000 € 3 386 €/m²

Description du bien

Maison jumelée avec deux appartements - Vir
À vendre, maison jumelée avec deux appartements sur l'île de Vir. La maison est située sur un terrain de 160 m2 et se compose d'un rez‑de‑chaussée et d'un premier étage. Au rez‑de‑chaussée se trouve un appartement avec salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et une terrasse spacieuse. Les escaliers extérieurs mènent à l'étage de la maison où se trouve l'appartement identique. La maison est entièrement rénovée. Une menuiserie de la marque Internorm est installée. Façade de qualité résistante à la saleté. En général, tous les matériaux avec lesquels la maison a été construite proviennent d'Autriche. Elle est vendue avec le mobilier. La maison possède un puits et une fosse septique. Elle est vendue avec le mobilier. Documentation en ordre, transaction possible. L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eau cristalline de Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar se trouve à environ 25 km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier. C’est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses lignes aériennes décollant de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à attirer les touristes étrangers, tant pour les séjours touristiques que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 386 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 690 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–4 286 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 704 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
298 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
88 m²
Superficie du terrain
140 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
176707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 298 000 € · Prix au m²: 3 386 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m² · Superficie du terrain: 140 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.