Appartement Vinjerac
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Penthouse, 130 m2, toit-terrasse, vue panoramique sur la mer et Velebit!!!
L'appartement de 129.79 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC, de deux terrasses couvertes et d'une terrasse sur le toit.
Il dispose également de deux places de parking extérieures.
Il est situé dans un emplacement excellent, à 150 mètres de la mer et de la plage.
Bloc Pototherm, façade Sitropor de 10 cm, menuiserie PVC, volets électriques, moustiquaires, chaque pièce est climatisée...
certificat énergétique A.
La terrasse offre une vue panoramique sur la mer et le Velebit.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 399 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vinjerac
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 177395
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 399 000 € · Prix au m²: 3 069 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vinjerac
Vinjerac est un village de la municipalité de Posedarje en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 189 habitants.
Population: 173
Source: Wikipedia
