Mieszkanie Vinjerac

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 399 000 € 3 069 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse 130 m2, taras na dachu, panoramiczny widok na morze i Velebit!!!
Mieszkanie o powierzchni 129.79 m2 składa się z kuchni, jadalni, salonu, trzech sypialni, łazienki, toalety, dwóch zadaszonych tarasów i tarasu na dachu. Posiada również dwa miejsca postojowe na zewnątrz. Znajduje się w doskonałej lokalizacji, 150 meters od morza i plaży. Bloczek Pototherm, 10 cm fasada Sitropor, stolarka PVC, rolety elektryczne, moskitiery, każde pomieszczenie jest klimatyzowane... certyfikat energetyczny A. Taras oferuje panoramiczny widok na morze i Velebit. Więcej informacji na zapytanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 069 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 215 €/m²

Różnica względem mediany -4,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 36.

Cena za m² jest wyższa niż w 36 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 857 €/m²–4 030 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VINJERAC 565 000 € · 126 m² 4 484 €/m² Podobieństwo 92 %

VINJERAC 375 000 € · 117 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 91 %

VINJERAC 590 000 € · 134 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 84 %

VINJERAC 450 000 € · 117 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 82 %

Vinjerac 383 600 € · 95 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 68 %

Vinjerac 260 000 € · 94 m² 2 766 €/m² Podobieństwo 68 %

Vinjerac 376 560 € · 94 m² 4 006 €/m² Podobieństwo 68 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 649 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 399 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vinjerac
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 177395

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 069 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.