Maison Malinska

Description du bien

Malinska, maison dans un endroit calme avec vue sur la mer
Dans les environs de Malinska, dans un lieu calme, une maison jumelée avec piscine et vue sur la mer est à vendre. L'achèvement des travaux est prévu pour l'été 2024. La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La surface totale de la maison est de 151 m2. Dans la cour se trouvent une piscine, un espace de bronzage et deux places de parking. Au rez-de-chaussée, il y aura un hall d'entrée, une cuisine avec coin repas, un salon et des toilettes pour les invités. Au premier étage, qui offrira une vue sur la mer, il y a trois chambres et trois salles de bains. Le chauffage au sol (pompe à chaleur - eau) sera installé dans les salles de bains et sur l'ensemble du rez-de-chaussée, tandis que des climatiseurs seront utilisés pour le chauffage et la climatisation. Depuis le centre de Malinska et toutes les commodités, la maison est à seulement 3 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 967 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 231 €/m²

Écart par rapport à la médiane +17,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 78.

Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 691 €/m²–4 753 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 529 €–906 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• EURO IMMOBILIEN Cette offre 750 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 799 000 €

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

151 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

175053

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 4 967 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 750 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 799 000 €.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia