Appartement Cres
À vendre · Cres · Primorsko-goranska
Description du bien
Cres, appartement neuf de standing de trois pièces proche de toutes commodités !! ID 481
Cres, nouveau bâtiment, appartement de luxe de trois chambres au rez-de-chaussée de 115 m2 dans un emplacement exclusif à seulement 200 m de la mer et des installations attenantes!!
L'appartement de luxe de trois chambres comprend un hall d'entrée, trois chambres, deux salles de bains, un salon, une cuisine et une salle à manger réunies en un seul espace avec une sortie vers la terrasse couverte extérieure spacieuse de 80 m2 avec préparation pour un jacuzzi.
L'équipement de haute qualité comprend des menuiseries PVC avec grilles, chauffage au sol électrique dans les salles de bains et le salon avec cuisine, une grande climatisation de 5.5 kw suffisante pour rafraîchir l'ensemble de l'appartement, des céramiques et équipements sanitaires de première qualité dans toutes les salles de bains.
L'appartement de luxe dispose d'un débarras au sous-sol de 7 m2 et d'une place de parking en garage dans le jardin paysagé.
Documentation soignée.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Cres
- District
- Cres
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51557
- Surface habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 13 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 167617
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 652 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 115 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Cres — une médiane de 3 075 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 380 000 €; Alfa Elmas – 420 000 €.
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À propos de la région: Cres (ville)
Cres est une ville de Croatie et une municipalité située sur l'île de Cres dans la Baie de Kvarner, dans le Comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 959 habitants, dont 84,89 % de Croates et 4,02 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 333 habitants.
Population: 2 716
Source: Wikipedia
