Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

12 Chambres 290 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 690 000 € 2 379 €/m²

Description du bien

Maison avec 4 appartements - Vir
Maison à vendre avec 4 appartements sur l'île de Vir. La maison est située sur un terrain de 415 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements avec agencement identique. Les deux appartements disposent d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse couverte. Les escaliers extérieurs mènent au premier étage de la maison, où se trouvent deux autres appartements du même agencement, et offrent une vue sur la mer depuis la terrasse. Tous les appartements sont meublés et bénéficient d'une location touristique bien établie. La distance à la mer est d'environ 200m. Les autres installations nécessaires au séjour se trouvent à proximité immédiate. Documentation en ordre, transaction possible L'île de Vir propose de grands programmes sociaux et de divertissement pendant la saison touristique, quelque chose d'intéressant pour tous. Elle est reliée par des bateaux touristiques à d'autres destinations touristiques telles que la célèbre plage de sable et d'eau cristalline Saharun, les Kornati, Telaica, etc. La ville de Zadar est à environ 25km et l'aéroport de Zadar à environ 20 miles. À proximité se trouve la ville de Nin, ornée de sites historiques, et la plage de sable de la Reine. Les villes de Zadar et Nin sont situées à proximité immédiate, ce qui constitue un grand avantage pour la vie et le plaisir saisonnier. C'est un investissement idéal pour une vie tranquille, il convient donc également aux locations touristiques qui offriront aux invités des vacances idylliques dans un petit lieu près de Zadar et Nin. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle est riche en nombreux sites historiques, activités sociales divertissantes et spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée aux divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, mais aussi à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout ce qui précède contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers pour l'arrivée touristique, ainsi qu'à l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 379 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 459 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,3 %

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Position du prix 44.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 897 €/m²–2 957 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 320 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
690 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
290 m²
Superficie du terrain
415 m²
Chambres
12
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
167707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 2 379 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 415 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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