Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 93 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 279 480 € 3 005 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Wohnung in Vodice
Der Neubau, der gerade zum Vorverkauf freigegeben wurde, ist ein Beispiel für hervorragende Qualität und Komfort und bietet seinen Bewohnern einen modernen und nachhaltigen Lebensstil in einer der Perlen der Adriaküste!
Es besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten, die Intimität und Privatsphäre für jeden Mieter ermöglicht.
Jede Wohnung ist sorgfältig mit einem Schwerpunkt auf Qualität gestaltet.
Wohnung S3 mit einer Gesamtfläche von 93,16 m2 Drei-Zimmer-Wohnung 75,77 m2 mit einem Garten von 62,68 m2, die eine echte mediterrane Oase für Ihren idealen Urlaub macht.
Eines der Merkmale dieser Wohnungen ist die Fußbodenheizung im Badezimmer, die besonders an kalten Wintertagen zusätzlichen Komfort bietet.
Klimaanlagen sind in allen Räumen installiert.
Der Außenbereich verfügt über eine unbedeckte und überdachte Terrasse, auf der sich der Garten fortsetzt, was perfekt ist, um sich im Freien zu entspannen, zu gärtnern oder mit Familie und Freunden zusammen zu sein.
Die 10 cm dicke Wärmefassade trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei, hält die Wärme im Inneren der Wohnung und reduziert den Energieverbrauch zum Heizen oder Kühlen.
Beachten Sie auch, dass im Gebäude kein Gas vorhanden ist, was zur ökologischen Nachhaltigkeit beitragen kann.
Das System für die Behandlung von Abwasser durch die Bio-Grube bestätigt zusätzlich das Umweltbewusstsein des Gebäudes.
Der Parkplatz ist überdacht, so dass Ihr Fahrzeug versichert ist.
Dieser Neubau ist nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine umweltfreundliche Lösung für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum suchen.
Wir empfehlen diesen außergewöhnlichen Neubau!
Kontakt: Ivana Zanjko Ungarn 0911788818

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 005 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 729 €/m²
Abweichung vom Median -19,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 15.

Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 126 €/m²–4 326 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 698 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
279 480 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
165774

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 279 480 € · Preis pro m²: 3 005 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Mirakul Adria d.o.o. – 275 670 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 279 480 €.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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