Apartment Vabriga
Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska
Objektbeschreibung
Neu im Angebot, tolle Lage!
Wir haben im Angebot diese komfortable Maisonette-Wohnung, die auf 1 befindet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes am Rande des Dorfes in der Nähe des Waldes und 950 m vom Meer und dem Strand entfernt, und verfügt über eine große Dachterrasse von 90 m 2, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Grünflächen, Wälder, Wiesen...
Die Wohnung besteht aus einem Abstellraum neben der Eingangstür, einem großen Wohnzimmer + Küche + Esszimmer alle in einem offenen Raum.
Vom Wohnzimmer aus geht es auf eine schöne Terrasse.
Die Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine riesige Dachterrasse erstreckt, es ist möglich, eine Sommerküche oder andere Einrichtungen zu schaffen, um die warmen Sommertage endlos zu genießen.
Das Gebäude hat nur 4 Wohneinheiten.
Weiter unten gibt es 3 Schlafzimmer, Bad, WC.
Aufgrund seiner südwestlichen Ausrichtung hat die Wohnung viel Licht.
Die Heizung erfolgt in der Wohnung unter, und im Wohnzimmer gibt es eine Klimaanlage.
Es hat auch einen Parkplatz, und es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz zu kaufen, wenn es notwendig ist.
Die Lage der Immobilie ist sehr interessant und attraktiv, die Umgebung von Luxusvillen und neuen Gebäuden, die Nähe aller Annehmlichkeiten zur Stadt Poreč ist nur wenige Kilometer entfernt und zum nahe gelegenen Yachthafen und zu den renommierten Restaurants ist es nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen.
Modernes Bauen, ausgezeichnete Lage, am Rande der Siedlung, viel Grün, die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, heben wir diese Wohnung als sehr interessante Eigenschaft.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer, was natürlich ein zusätzlicher Vorteil ist.
Wir laden ein zur Besichtigung...
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 323 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vabriga
- Bezirk
- Tar-vabriga
- Gespanschaft
- Istarska
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 163689
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 323 000 € · Preis pro m²: 3 436 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vabriga
Vabriga ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien.
Einwohnerzahl: 464
Quelle: Wikipedia
