Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

5 Zimmer 161 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 3 416 €/m²

Objektbeschreibung


Umag Umgebung - Luxus-Haus mit Pool in einer großartigen Lage in der Nähe des Meeres!
In einem ruhigen Dorf, nur 4 km vom Meer und dem Zentrum von Umag entfernt, bietet dieses luxuriöse Haus mit Pool die Möglichkeit, ein ideales Zuhause zu kaufen.
Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 161 m2.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum konzipiert, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer und der Küche, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer, dem Flur, dem Abstellraum und dem technischen Raum verbindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse des Pools durch große Glaswände.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur.
Der zentrale Teil des schönen eingezäunten Gartens ist ein großer Pool mit Sonnenterrasse und daneben befindet sich eine Sommerküche, ideal für Geselligkeit und Genuss während der warmen Sommermonate.
Es gibt auch einen Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge.
Das Haus wird durch Fußbodenheizung beheizt, während in allen Räumen Top-Klimaanlagen installiert sind und das Haus auch einen Kamin hat, der eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet und ein komfortables Ambiente schafft.
Die Immobilie wird komplett schlüsselfertig verkauft, ohne Möbel.
Das Haus ist derzeit im Bau und die geplante Fertigstellung ist bis Ende 2024.
Jahr.
Attraktive und ruhige Lage in der Nähe der Stadt und des Meeres machen dieses Anwesen ideal zum Entspannen und Genießen.
Aufgrund seiner hochwertigen Konstruktion bietet es zukünftigen Eigentümern eine echte Investitionsmöglichkeit.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 416 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 706 €/m²
Abweichung vom Median -7,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 43.

Der Preis pro m² liegt über dem von 43 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 937 €/m²–4 842 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
161 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
162509

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 3 416 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 161 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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