Apartment Soline

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 51 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 226 000 € 4 431 €/m²

Objektbeschreibung


Im Rahmen des breiten Immobilienangebots bei der Agentur Stan Grad Immobilien wird eine sehr gute und eingerichtete touristische Wohnung in der gesuchten mediterranen Adria-Destination Insel Krk verkauft.
Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Nähe des Meeres und des Strandes sowie in der Nähe des Zentrums in der Bucht Soline.
Dies ist eine äußerst komfortable einstöckige Wohnung, die den Mietern einen schönen Wohnraum bietet.
In einem schönen Gebäude von guter Qualität befindet sich die Wohnung am 1.
Stockwerke.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 51 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Terrasse.
Die Innenräume der Immobilie sind besonders gut gepflegt und komplett mit den notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Es kann auch betont werden, dass das Eigentum an der Wohnung eine ungestörte Nutzung des gemeinsamen Teils des Grundstücks ermöglicht.
Der Besitzer der Wohnung hat einen Parkplatz zur Verfügung.
Zusätzlich zu den zuvor beschriebenen Eigenschaften ist das Anwesen sehr gut orientiert und bietet einen verlockenden Blick aus den Wohnungen auf das Meer und die natürliche Landschaft.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Eigentümer dieser Wohnung garantiert eine schnelle und einfache Übertragung des Eigentums an den Käufer der Immobilie.
Wir erwarten Sie in der Kvarner Bucht mit Vertrauen in Ihre Zufriedenheit mit unserem Service.
Die Agentur Stan Grad Immobilien wird allen ihren Kunden die notwendige Hilfe bei der Eintragung des Eigentums und der Übernahme der Immobilie selbst bieten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 431 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 955 €/m²
Abweichung vom Median -10,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 773 €/m²–6 189 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 179 €–306 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
226 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Soline
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
51 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
161279

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 226 000 € · Preis pro m²: 4 431 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 51 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Soline, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia

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