Appartement Soline

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 51 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 226 000 € 4 431 €/m²

Description du bien


Dans la vaste offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, un appartement touristique très bon et bien entretenu est à vendre dans la destination méditerranéenne adriatique prisée de l'île de Krk. Cette propriété est située dans un emplacement extraordinaire, proche de la mer et de la plage et pas loin du centre dans la baie de Soline. C'est un appartement d'un seul étage extrêmement confortable qui offre aux résidents un bel espace de vie. Dans un bel immeuble de bonne qualité, l'appartement se trouve au 1. étages. L'appartement en question s'étend sur une surface totale d'environ 51 m2. Cette surface comprend un salon et une cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et une terrasse. Les intérieurs de la propriété sont particulièrement bien entretenus et entièrement équipés des dispositifs techniques nécessaires et de meubles de haute qualité. Il convient également de souligner que la propriété de l'appartement permet l'usage sans entrave de la partie commune du jardin de la propriété. Le propriétaire de l'appartement disposera d'une place de parking. En plus des caractéristiques décrites ci-dessus, la propriété est très bien orientée et offre une vue attrayante depuis l'appartement sur la mer et le paysage naturel. L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le propriétaire de cet appartement garantit un transfert de propriété rapide et facile à l'acheteur. Nous vous attendons à Kvarner avec la certitude que vous serez satisfait de notre service. L'agence Stan Grad Immobilien fournira toute l'assistance nécessaire à tous ses clients lors de l'enregistrement de leur bien et de la prise en charge du bien lui-même.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 431 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 344 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 773 €/m²–5 364 €/m² Comparé à 21 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 179 €–306 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
226 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Soline
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
51 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
161279

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 226 000 € · Prix au m²: 4 431 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Soline, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Soline (Župa dubrovačka)

Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.

Population: 273

Source: Wikipedia

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