Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Entfernung vom Meer, die nur 250 Meter beträgt, und in gleicher Entfernung befinden sich auch der Strand, die Promenade und zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und erstreckt sich über die gesamte Etage, und die Fläche von 76 m2 besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, von denen eines über einen Balkon und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse verfügt.
Die Wohnung bietet einen völlig offenen Blick auf das Meer.
Es hat auch einen Dachboden von 22,42 m2, der nur zu dieser Wohnung gehört und derzeit als zusätzlicher Abstellraum genutzt wird.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Garten, und diese Wohnung verfügt über einen eigenen Teil des Gartens von 72 m2, der nach Belieben angeordnet werden kann.
Die Wohnung verfügt über eine ordentliche Dokumentation, eine fertige Lösung für den Zustand, ist eingerichtet und verfügt über separate Strom- und Wasserzähler.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 250 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 72 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Meerblick
- Ja
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 161743
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m² · Grundstück: 72 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
