Apartment Malinska

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 180 000 € 3 830 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk, Malinska, schöne Wohnung im ersten Stock mit Meerblick zu verkaufen!
Aus dem vielfältigen Immobilienangebot heben wir die traditionell gebaute Wohnung in der bekannten nordadriatischen Mittelmeerdestination Insel Krk hervor.
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Malinska, nahe dem Zentrum, dem Meer und allen Annehmlichkeiten, die für einen komfortablen, angenehmen und sicheren Urlaub notwendig sind.
Nach Gebäudetyp ist dies eine selten verfügbare kleinere, einstöckige Wohnung mit sehr gutem Layout.
In einem gut gebauten Gebäude befindet sich das Apartment auf der 1. Etage.
Stockwerke.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 47 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Terrasse.
Der Innenraum der Immobilie ist mit solide erhaltenen Möbeln und nützlichen technischen Geräten ausgestattet.
Es kann auch betont werden, dass das Eigentum an der Wohnung eine ungestörte Nutzung des gemeinsamen Teils des Grundstücks ermöglicht.
Die Fläche des Innenhofs der Wohnung bietet die Möglichkeit, ein Auto bequem zu parken.
Zusätzlich zu den früheren Merkmalen ist das Haus sehr gut orientiert, so dass die Apartments einen herrlichen Blick auf das Meer und die Küste bieten.
Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person und für die Übertragung des Eigentums wird eine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3% erhoben.
Der Verkäufer garantiert eine saubere Eigentumsdokumentation der Wohnung und eine einfache Übertragung der Immobilie.
Kontaktieren Sie uns persönlich oder telefonisch, wir werden uns bemühen, alle Ihre Fragen zu beantworten.
Die Agentur Stan Grad Immobilien wird allen ihren Kunden die notwendige Hilfe bei der Eintragung des Eigentums und der Übernahme der Immobilie selbst bieten.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 830 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 450 €/m²
Abweichung vom Median -13,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 910 €/m²–5 222 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 165 €–282 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
180 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Meerblick
Ja
Anzeigen-ID
157658

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 3 830 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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