Appartement Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

2 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 3 830 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, Malinska, bel appartement au premier étage avec vue mer à vendre !
Parmi la vaste offre immobilière, nous mettons en avant l'appartement de construction traditionnelle situé dans la destination méditerranéenne bien connue de la mer Adriatique du Nord, sur l'île de Krk. Cet appartement se trouve dans un très bon emplacement à Malinska, proche du centre, de la mer et de toutes les installations nécessaires pour des vacances confortables, agréables et sécurisées. En termes de type de bâtiment, il s'agit d'un petit appartement d'une seule étage, rarement disponible, avec une très bonne disposition. Dans un bâtiment bien construit, l'appartement est situé au 1er étage. L'appartement s'étend sur une surface totale d'environ 47 m2. Cette surface comprend un salon avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain et une terrasse. L'espace intérieur du bien est meublé avec des meubles solidement conservés et des équipements techniques fonctionnels. Il convient également de souligner que la propriété de l'appartement permet l'usage sans entrave de la partie commune du jardin du bien. La superficie de la cour de l'appartement offre la possibilité de stationner confortablement une voiture. En plus des caractéristiques précédentes, le bien est très bien orienté, de sorte que l'appartement offre une belle vue sur la mer et la côte. Cet appartement appartient à une personne physique et une taxe de transfert de propriété de 3 % est appliquée. Le vendeur garantit une documentation de propriété claire de l'appartement et un transfert facile du bien. Contactez-nous personnellement ou par téléphone, nous essaierons de répondre à toutes vos questions. L'agence Stan Grad Immobilien fournira toute l'assistance nécessaire à ses clients lors de l'enregistrement de leur bien et de la prise de possession du bien lui-même.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 830 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 830 €/m²–4 627 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 165 €–282 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
47 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
157658

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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