Apartment Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

3 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 259 000 € 3 597 €/m²

Objektbeschreibung

FaŽana - moderne Wohnung im ersten Stock!
Schöner Neubau in der Nähe von Fažana!
Nur 600 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Lage, beginnt der Bau eines modernen Gebäudes, bestehend aus 3 luxuriöseren Wohnungen von hoher Qualität.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer und einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem Parkplatz im Hof.
Die Ausrichtung der Wohnungen ist Süd-West.
Die Wohnungen sind modern und nach den höchsten Standards gebaut.
Von der Ausrüstung betonen wir die Anti-Diebstahl-Türen, PVC / Aluminium-Tischlerei Anthrazit-Farben mit eingebautem Moskitonetz und elektrischen Jalousien, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, Klimaanlage Mitsubishi Inverter in jedem Raum Vorbereitung für ein Elektroauto auf dem Parkplatz, und ein modernes Design von Keramik.
Mit all diesen Eigenschaften ist die Lage die wichtigste und das Gebäude wird in einer ruhigen Straße in Valbandon (nicht weit von Fažana ) nur 600 Meter von schönen Stränden, 300 Meter von Restaurants und Supermärkten entfernt.
Die Lage ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, da die Wohnungen wie das Gebäude selbst von höchster Qualität sein werden, aber die Wohnungen sind auch eine ausgezeichnete Option für Tourismus oder gelegentlichen Aufenthalt.
Derzeit erhalten wir für Wohnungen Reservierungen, auf Anfrage liefern wir dem Kunden alle Unterlagen zur Einsicht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +385 99 844 0297 oder +385 98 172 9339

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 597 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 297 €/m²
Abweichung vom Median +9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 113 €/m²–3 842 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 576 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
259 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
156341

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 597 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. BAGI IMMOBILIEN – 259 000 €; Rebecca – 270 000 €.

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Ort: Valbandon, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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