À vendre · Fažana · Istarska
FaŽana - appartement moderne au premier étage !
Beau nouveau bâtiment près de Fažana!
À seulement 600 mètres de la mer, dans un endroit calme, débute la construction d’un bâtiment moderne qui comprendra 3 appartements luxueux de haute qualité.
Cet appartement sera situé au premier étage du bâtiment et comprendra un hall d’entrée, un salon et une cuisine, deux chambres, un cellier, une salle de bain et un parking dans la cour.
L’orientation des appartements est sud-ouest.
Les appartements seront modernes et réalisés selon les normes les plus élevées.
Parmi les équipements, nous soulignons les portes anti-effraction, la menuiserie pvc/alu couleur anthracite avec moustiquaires intégrées et volets électriques, le chauffage au sol dans tout l’appartement, la climatisation Mitsubishi inverter dans chaque pièce, la préparation d’une place pour voiture électrique dans le parking, et le design de céramiques modernes.
Avec toutes ces caractéristiques, l’emplacement est le plus important et le bâtiment sera situé dans une rue calme à Valbandon (pas loin de Fažana), à seulement 600 mètres des belles plages, à 300 mètres des restaurants et supermarchés.
L’emplacement est idéal pour une résidence toute l’année puisque les appartements ainsi que le bâtiment lui‑même seront de première qualité, mais les appartements constituent également une excellente option pour le tourisme ou...
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
VALBANDON
211 000 € · 70 m²
3 014 €/m²
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VALBANDON
270 000 € · 67 m²
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Valbandon
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VALBANDON
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Valbandon
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 259 000 € · Prix au m²: 3 597 €/m²
Surface habitable: 72 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. BAGI IMMOBILIEN – 259 000 €; Rebecca – 270 000 €.
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Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.
Population: 1 675
Source: Wikipedia