Haus Rovinjsko Selo

Rovinj 7 km – perfekte Designer-Luxusvilla auf 1200 m² großem Garten
Rovinj 7km-perfekte Designer-Luxusvilla auf 1200m2 Gartengrundstück
In nur 5 Minuten Fahrt zum Zentrum von Rovinj verkaufen wir diese perfekte, luxuriöse, neue Villa.
Es handelt sich um einen hochwertigen Neubau, der 2023 fertiggestellt wurde.
Jahre, in denen alles, auch das kleinste Detail berücksichtigt wurde und ausgewählte Materialien eingebaut und neu hergestellt wurden,
Installationen...
Das Haus verfügt über insgesamt 460m2 Nutzfläche auf 3 Etagen verteilt:
Im Keller gibt es einen großen Raum für Geselligkeit-Kellner mit Vinothek und Raum für Videospiele und Billard, Küche, Wellness, Bad, Fitnessraum und Heizraum.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein großes Schlafzimmer,
Badezimmer, kleiner Kleiderschrank und Terrasse.
Im Erdgeschoss gibt es auch eine große Garage für 2 Autos.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit separaten Badezimmern, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt.
Im gepflegten Garten von 1200m2 sind mediterrane Pflanzen gepflanzt Ziersträucher, Lavendel, Rosmarin, Jasmin, 3 große Olivenbäume, die über 300 Jahre alt sind, Bäume
Der lebende Zaun besteht aus Fotinium, und der gepflegte Rasen wird mit Sprinklern und Tropfsystemen des renommierten Rainbird-Herstellers bewässert.
Es gibt auch ein externes Nebengebäude mit einem offenen Raum für Geselligkeiten mit Grill und Außenküche und Toilette.
Der Pool ist 8x4m groß.
Ordnungsgemäße und saubere Dokumentation 1/1,nützliche Genehmigung.
Diese einzigartige Immobilie wird für 2 500 000 Euro verkauft
Weitere technische Details:
Fläche des Hauses: 460 m2
Fläche des Grundstücks: 1200 m2
Fläche des Nebengebäudes (Außenvordach): 50 m2
Fläche des Außenpools: 32 m2 (8x4 m)
- Alle Zimmer sind mit Daikin Klimaanlage ausgestattet (8 Einheiten)
- Elektrische Fußbodenheizung
- Daikin Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Kraftwerk 5 kW
- Wärmepumpe zur Beheizung des Außenpools, Maschinenraum innerhalb des Außenhilfsobjekts
- Bewässerung von Gras und Pflanzen mit dem Rainbird-System
- 6 externe Überwachungskameras, verbunden mit einer mobilen Anwendung
- Smart-Glocke mit Videoüberwachung
- Alle Etagen des Hauses und Hofbereich mit Wi-Fi-Signalverstärker ausgestattet
Hormann hebt das Garagentor an
- Hauptküche mit Bosch Küchengeräten und Faber Induktionskochfeld und
Hebehaube
- Electrolux Waschmaschine-Trockner
- Süßigkeit und Klarstein Weinkühlschränke
- Wellis Whirlpool für 3 Personen im Wellnessraum, finnische Sauna nach Maß (Innenbereich)
abachi Holz, Außenfutter wärmebehandelt Esche)
- Fitnessraum: Laufband, Fahrrad, Bank mit Gewichten, verschiedene Handübungen
- Samsung-Frame-Fernseher 75' (Wohnzimmer), Samsung-Fernseher 50' (Spielbereich)
4 Samsung Fernseher 32' (Schlafzimmer)
- Sanitärausstattung Hansgrohe, Villeroy & Boch
- Hespo Betten: 180x200 3 Stück, 160x200 1 Stück, Hespo Matratzen
Tischlerei und Möbel:
- Holzfenster aus slawonischer Eiche (engl.
Massivholz Slawische Eichenholz)
- Massive Böden aus slawonischer Eiche
- Scheren und Eingangstüren aus kompakten Platten (engl.
Compact Panels)
- Alle Möbel im Haus werden mit den hochwertigsten Plattenmaterialien hergestellt und
Slawonische Eiche
- Schränke, Kommoden und Küchenmöbel aus lackierten MDF-Platten (engl.
MDF boards matt
vernonshed)
- Kücheninsel aus Kerrockplatte (engl.
Kerrock-Platten)
- Möbel in einer Taverne mit Vinothek aus slawonischen Eichenholz
- Esstische, Tavernen und externe Nebengebäude aus slawonischer Eiche
- Badezimmermöbel aus slawonischer Eiche und Kerrockplatte
- Wohnzimmer mit Designerpolstermöbeln der Marke Prostoria,
Stühle in der Taverne der Marke Prostoria
- Das Innere und Äußere des Hauses ist mit zahlreichen Details aus handgeschnitztem Kanfanar verziert
Stein