Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 55 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 206 185 € 3 749 €/m²

Objektbeschreibung

Top modernes Apartment mit Meerblick 5 Minuten vom Strand entfernt!
In erstklassiger Lage in Medulin, nur 5 Gehminuten vom gepflegten Strand auf Poseše entfernt, in einer ruhigen und angenehmen Straße, beginnt es am 15. Mai.
ANHANG
„ANHANG I
6 kleinere Gebäude mit modernem Design.
Wir empfehlen eine funktional eingerichtete Wohnung am 01.
Stockfläche von 55 m2, die eine nach Westen ausgerichtete Terrasse von 12,18 m2 mit freiem Meerblick, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, ein kleines Vorzimmer und einen Außenparkplatz hat.
Preis: 206.185 €
Wir nehmen bereits Reservierungen in dieser Phase an.
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 749 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 286 €/m²

Abweichung vom Median -12,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 464 €/m²–4 912 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 275 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 206 185 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 149708

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 206 185 € · Preis pro m²: 3 749 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 55 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.