Apartment Mandre

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 134 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 390 311 € 2 913 €/m²

Objektbeschreibung

Pag - Mandre, Wohnung 134,59 m2 zu verkaufen, neu, Aussicht, Lage!!!
Pag - Mandre, Dreizimmerwohnung mit 134,59 m2 zu verkaufen im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, das im Jahr 2000 gebaut und 2023 komplett renoviert wurde.
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Es besteht aus: drei Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer, Flur, zwei Badezimmern, Toilette, Terrasse und Balkon.
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DIE WOHNUNG HAT MEERBLICK!!!
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Es befindet sich in einer großartigen Lage, 100 m vom Meer und Strand entfernt, in der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen und ruhigen Urlaub erforderlich sind!!!
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Es verfügt über eine Garage von 24,75 m2 und einen Abstellraum.
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Dokumentation in Ordnung (Bodenbelag in Arbeit).
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Schauen Sie sich den Grundriss der Wohnung mit der Bezeichnung S6 und des Abstellraums SP2 an.
Objektcode: iro-39457

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 913 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 569 €/m²

Abweichung vom Median -18,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 187 €/m²–4 006 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 670 €–838 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 390 311 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Mandre
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 134 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Meerblick: Ja
Meernähe: Ja
Anzeigen-ID: 137699

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garage: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 311 € · Preis pro m²: 2 913 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.