Haus Marušići

Omiš - Umgebung, Luxusvilla mit Swimmingpool, zu verkaufen
Wir vermitteln den Verkauf einer freistehenden Luxusvilla in der Nähe der Stadt Omis.
Die Villa von 298 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 861 m2, von dem der Hof und der Pool 563 m2 ausmachen.
Die Ausrichtung ist Nord-Süd.
Das Anwesen besteht aus: ERDGESCHOSS: überdachter Parkplatz mit drei Plätzen und einer Ladestation für Elektroautos.
Energieeffizienz-Labyrinth und Hauptmaschinenraum.
Garage (94 m2) und Weinkeller (11 m2).
1. Stock: Diese Etage ist für Wellness reserviert und verfügt über eine Dusche für ein exklusives Erlebnis, ein Hamam, eine Sauna, einen Whirlpool für 6 Personen, einen Ruheraum und ein Fitnessstudio mit Laufband, ein Fahrrad und Multifunktionsgeräte zum Trainieren.
Im Wellnessbereich gibt es eine Fußbodenheizung, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein eigenes Badezimmer.
Zweites Stockwerk: Geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse des Pools.
Nordliches Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Mittleres Schlafzimmer mit eigenem Bad Südliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen beheizten Pool von 18 x 3,8 Metern mit Liegewiese.
Am nördlichen Ende des Pools befindet sich eine Hydromassagebank für drei Personen.
Dachterrasse: Von der Dachterrasse bietet sich ein spektakulärer und ungehinderter Blick auf die Inseln Brač, Hvar, Korčula und die gesamte Makarska Riviera.
Die Dachterrasse erstreckt sich über 93 m2, verfügt über eine Sommerküche mit Gasgrill, Steinspüle, Mini-Kühlschrank, Eismaschine und Esstisch für acht Personen, zwei bioklimatische Pergolen und einen zusätzlichen Raum für Geselligkeit und Sonnenbaden.
Die Kommunikation vom Erdgeschoss bis zum Dach erfolgt mit dem Aufzug oder der Treppe.
Diese Villa ist spezifisch für die grünen Dächer über den Zimmern und die Olivenbäume, die der Villa eine feine Wiedererkennbarkeit verleihen.
Mediterrane Kräuter haben nicht nur ein ästhetisch ansprechendes Detail, sondern auch eine Funktion.
Der Olivenbaum ist auch das Markenzeichen des mediterranen Klimas und Lebensstils und das grüne Dach bietet auch die Funktion der Wärmedämmung der Räume darunter, wodurch Energie gespart wird.
Der Zugang zu Aufzügen, Ladestationen für Elektroautos und Räumen funktioniert nach dem Prinzip codierter Karten.
Im Wellnessbereich gibt es eine Fußbodenheizung, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein eigenes Badezimmer.
Davon zeugt die Tatsache, dass die Dächer mit mediterranen Pflanzen begrünt sind, und auf jedem der Dächer der Zimmer und Wohnzimmer steht der Olivenbaum, der das Markenzeichen des mediterranen Klimas und der Lebensweise ist, im Mittelpunkt.
Das Anwesen verfügt über 3 Parkplätze.
Ordentliches Eigentum!
Weitere Informationen sowie eine Besichtigung der Immobilie mit einem Agenten sind nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht.
Der Kunde zahlt eine Agenturgebühr von 3% + Mehrwertsteuer!