Maison Marušići

Omiš - environs, villa de luxe avec piscine, à vendre
Nous assurons la médiation pour la vente de villas de luxe individuelles à proximité de la ville d’Omiš. La villa d’une superficie de 298 m2 est située sur un terrain de 861 m2, dont le jardin et la piscine occupent 563 m2. L’orientation est nord‑sud. Le bien se compose de : REZ‑DE‑CHAUSSÉE : Parking couvert avec trois places et une station de recharge pour voitures électriques. Labyrinthe thermique pour l’efficacité énergétique de la consommation d’énergie et salle des machines principale. Garage (94 m2) et cave à vin (11 m2). 1ᵉ ÉTAGE : Cet étage est dédié au bien‑être, comprenant une douche pour une expérience exclusive, un hammam, un sauna, un jacuzzi hydromassage pour 6 personnes, une salle de détente et une salle de sport avec tapis roulant, vélo et équipement d’exercice polyvalent. L’espace bien‑être dispose d’un chauffage au sol, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain privative pour la chambre. 2ᵉ ÉTAGE : Grand salon avec cuisine entièrement équipée. Le salon s’ouvre directement sur la terrasse de la piscine. Chambre nord avec salle de bain privative. Chambre du milieu avec sa propre salle de bain, chambre sud avec sa propre salle de bain et grande piscine chauffée de 18 x 3,8 mètres avec espace bronzage. À l’extrémité nord de la piscine se trouve un banc hydromassage pour trois personnes. TERRASSES SUR LE TOIT : Depuis la terrasse du toit, vue spectaculaire et dégagée sur les îles de Brač, Hvar, Korčula et toute la Riviera de Makarska. La terrasse du toit couvre 93 m2, comprend une cuisine d’été avec grill à gaz, un évier en pierre, un mini‑frigo, une machine à glaçons et une table à manger pour huit personnes, deux pergolas bioclimatiques, ainsi qu’un espace supplémentaire pour se socialiser et prendre le soleil. La communication du rez‑de‑chaussée au toit se fait par ascenseur ou escaliers. Cette villa se distingue par les toits verts au-dessus des pièces et les oliviers qui lui confèrent une distinction raffinée. Outre leur aspect esthétique, les herbes méditerranéennes ont également une fonction propre. L’olivier est également un symbole du climat et du mode de vie méditerranéens, et le toit vert assure l’isolation thermique des pièces situées en dessous, ce qui permet d’économiser de l’énergie. L’accès aux ascenseurs, aux chargeurs pour voitures électriques et aux places se fait selon le principe des cartes à code. L’espace bien‑être dispose d’un chauffage au sol, d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain privative. Cela se constate par le fait que les toits sont verts avec des plantes méditerranéennes, et sur chacun des toits des pièces et salons, l’élément central est occupé par un olivier, symbole du climat et du mode de vie méditerranéens. Le bien comprend 3 places de parking. Propriété impeccable ! Pour plus d’informations, ainsi que pour une visite du bien avec un agent, il est nécessaire de signer un accord de médiation conforme à la loi sur la protection des données et à la loi sur la médiation immobilière. L’acheteur paie une commission d’agence de 3 % + TVA !