Zu verkaufen · Labin · Istarska
Haus Ravni, Raša, 199m2
Schönes mediterranes Haus mit Pool, in einem kleinen Dorf in der Nähe von Labin, das sich auf einem Hügel über dem Meer erhebt.
Es besteht aus zwei Objekten mit separaten Eingängen, die mit dem Raum für Erholung und Geselligkeit verbunden sind.
Vom ersten Stock des Hauses hat man einen schönen Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Mit einer kleinen, schmalen Straße erreichen Sie in nur zehn Minuten zu Fuß einen kleineren Strand, während Sie mit dem Auto sehr schnell dorthin gelangen können, wo sich Kies- und Betonstrände befinden.
Nach ca. 10 Minuten Fahrt erreichen Sie den Ort Sv.
Marina, die neben dem Meer und dem Strand auch als Tauchzentrum bekannt ist.
In der Nähe befindet sich auch Skitači, der höchste Punkt von Labin, der für seine Quelle bekannt ist, deren Wasser nach der Legende für die Augen heilsam ist, und die Altstadt von Labin.
Das Haus von 199 m2 besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Küchen mit Esszimmer und Wohnzimmer, WC und einen Raum für Erholung und Geselligkeit.
Auf dem Grundstück von 500 m2 gibt es einen Pool von 27 m2, einen Grillplatz und eine überdachte Terrasse.
Neben dem Haus gibt es 1200 m2 landwirtschaftliche Flächen.
Das Haus wird im Sommer für touristische Zwecke vermietet.
Die Belegung ist ausgezeichnet, weil es zwei Wohneinheiten hat und es ist ideal für zwei Familien, die zusammen Urlaub machen wollen und dennoch ihre Privatsphäre zu schützen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
890 000 € · 200 m²
4 450 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
RABAC
649 000 € · 200 m²
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RABAC
890 000 € · 200 m²
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650 000 € · 170 m²
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RABAC
700 000 € · 199 m²
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Ähnlichkeit 75 %
RABAC
1 000 000 € · 220 m²
4 545 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 700.000 € · Preis pro m²: 3 518 €/m²
Wohnfläche: 199 m² · Grundstück: 500 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia