Maison Rabac

À vendre · Labin · Istarska

7 Chambres 199 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 700 000 € 3 518 €/m²

Description du bien

Maison Ravni, Rasa, 199m2
Une belle maison méditerranéenne avec piscine, située dans un petit village près de Labin, qui s'élève sur une colline au-dessus de la mer. Elle se compose de deux bâtiments avec entrées séparées, reliés à une salle de loisirs et de convivialité. Du premier étage de la maison, on bénéficie d'une belle vue sur la mer et la baie de Kvarner. Un petit sentier étroit vous conduit à une petite plage en seulement dix minutes de marche, tandis qu'en voiture vous pouvez rapidement atteindre le lieu où se trouvent des plages de galets et de béton. Environ 10 minutes de route, vous arriverez au lieu de St. Marina, qui, en plus de la mer et de la plage, est également connu comme centre de plongée. Skitači, le point le plus élevé de la région de Labin, connu pour sa source dont l'eau serait curative pour les yeux, et la vieille ville de Labin sont également à proximité. La maison de 199 m² se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines avec salles à manger et un salon, un WC et une salle de loisirs et de convivialité. Il y a une piscine de 27 m², un barbecue et une terrasse couverte sur le jardin de 500 m². En plus de la maison, vous obtenez 1200 m² de terrain agricole. La maison est louée en été à des fins touristiques. L'occupation est excellente car elle comprend deux unités résidentielles et est idéale pour le séjour de deux familles qui souhaitent passer l'été ensemble tout en préservant leur intimité.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 518 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 787 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 448 €/m²–4 232 €/m² Comparé à 40 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 244 € Basé sur le taux communal de Labin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
700 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rabac
District
Labin
Comté
Istarska
Code postal
21201
Surface habitable
199 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
7
Salles de bain
3
ID de l’annonce
128906

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 518 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 199 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Rabac, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rabac

Rabac est une localité de Croatie située dans la municipalité de Labin, dans le comitat d'Istrie et dans la Baie de Kvarner. En 2001, Rabac comptait 1 472 habitants.

Population: 1 257

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.