Haus Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Haus mit zwei Vierzimmerwohnungen, Garage, großem Garten - Vir, Zentrum
Einstöckiges Einfamilienhaus mit großem Garten zu verkaufen. Es liegt im Zentrum der Insel Vir, in unmittelbarer Nähe aller für das Leben und den Tourismus notwendigen Einrichtungen. Das Haus ist auf einem Grundstück von 715 m2 + Zufahrtsstraße von 130 m2 gebaut. Die Grundrissfläche des Hauses beträgt 119m2. Es verfügt außerdem über eine Garage und einen Raum für eine Sommerküche mit einer Gesamtfläche von 35 m2.
Jede Etage des Hauses besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Badezimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und gemütlicher Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stromzähler. Das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt wurde an der Hauptstraße vor dem Haus installiert, es besteht die Möglichkeit, daran anzuschließen. Die aktuelle Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne, der Abfluss erfolgt über eine Klärgrube.
Das Anwesen ist eine großartige Gelegenheit für touristische Vermietung, geschäftliche Nutzung, Familienhaus,...
Die Dokumentation ist in Ordnung.
Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand Kraljičina.
Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.
Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks und Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an eine Vielzahl von Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
VIR
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
VIR
500 000 € · 235 m²
2 128 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
VIR
490 000 € · 257 m²
1 907 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
630 000 € · 246 m²
2 561 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
465 000 € · 240 m²
1 938 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
VIR
495 000 € · 235 m²
2 106 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VIR
369 000 € · 243 m²
1 519 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
VIR
850 000 € · 270 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 87 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 238 m²
- Grundstück
- 845 m²
- Zimmer
- 8
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 128979
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 1 765 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 238 m² · Grundstück: 845 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
