Apartment Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

5 Zimmer 137 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 600 000 € 4 380 €/m²

Objektbeschreibung

Stadt Krk, möblierte Wohnung im ersten Stock + Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
Die Insel Krk, die Stadt Krk, in guter Lage, 300 m vom Meer entfernt, eine Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau. Diese Wohnung besteht eigentlich aus zwei Wohnungen, eine im 1. Stock und eine im Erdgeschoss mit einem angelegten Garten und Grill von ca. 56 m2 mit zwei Parkplätzen. Die größere Wohnung im 1. Stock hat eine Fläche von 98,38 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und zwei Balkonen. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss von 39,17 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die direkt mit dem Garten verbunden ist. Dieses funktionale Konzept ermöglicht den neuen Eigentümern vom ersten Stock aus einen Blick auf die Stadt Krk, aber auch einen intimen Aufenthalt im diskreten Garten ihrer kleineren Erdgeschosswohnung. In der Nähe dieser Immobilie gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub: Strand, Geschäft, Promenade. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, PVC-Tischlerei, Sicherheitstüren und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, daher ist der Käufer verpflichtet, bei der Eigentumsübertragung auf seinen Namen eine Umsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 380 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 862 €/m²
Abweichung vom Median -25,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 10.

Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 5 348 €/m²–6 937 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 €–822 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
137 m²
Grundstück
56 m²
Zimmer
5
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
130885

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 380 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 56 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KRK IMMO d.o.o. – 600 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 600 000 €.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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