Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Stadt Krk, möblierte Wohnung im ersten Stock + Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
Die Insel Krk, die Stadt Krk, in guter Lage, 300 m vom Meer entfernt, eine Wohnung zum Verkauf in einem hochwertigen Neubau. Diese Wohnung besteht eigentlich aus zwei Wohnungen, eine im 1. Stock und eine im Erdgeschoss mit einem angelegten Garten und Grill von ca. 56 m2 mit zwei Parkplätzen. Die größere Wohnung im 1. Stock hat eine Fläche von 98,38 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und zwei Balkonen. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss von 39,17 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die direkt mit dem Garten verbunden ist. Dieses funktionale Konzept ermöglicht den neuen Eigentümern vom ersten Stock aus einen Blick auf die Stadt Krk, aber auch einen intimen Aufenthalt im diskreten Garten ihrer kleineren Erdgeschosswohnung. In der Nähe dieser Immobilie gibt es alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Urlaub: Strand, Geschäft, Promenade. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, PVC-Tischlerei, Sicherheitstüren und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Diese Wohnung ist Eigentum einer natürlichen Person, daher ist der Käufer verpflichtet, bei der Eigentumsübertragung auf seinen Namen eine Umsatzsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsdokumentation sowie eine schnelle Übertragung der Immobilie auf den Namen des Käufers. Besuchen Sie uns und finden Sie die Quadratmeterzahl Ihres Hauses!
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 10 % der vergleichbaren Angebote.
KRK
970 000 € · 134 m²
7 239 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
KRK
730 000 € · 137 m²
5 328 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
600 000 € · 137 m²
4 380 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
730 000 € · 137 m²
5 328 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
730 000 € · 137 m²
5 328 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
860 000 € · 137 m²
6 277 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
730 000 € · 137 m²
5 328 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
KRK
730 000 € · 136 m²
5 368 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 600 000 € · Preis pro m²: 4 380 €/m²
Wohnfläche: 137 m² · Grundstück: 56 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. KRK IMMO d.o.o. – 600 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 600 000 €.
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Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.
Einwohnerzahl: 5 491
Quelle: Wikipedia