Haus Grebaštica

Objektbeschreibung

.::: Bed & Breakfast am Meer :::.
.::: Bed & Breakfast am Meer ::.
Im ruhigen Fischerdorf Grebaštica zwischen Sibenik und Primošten befindet sich ein freistehendes Gebäude mit einem etablierten Geschäft und der sog.
"Bed & Breakfast"-Angebot.
Das schöne Geschäfts- und Wohngebäude verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Waschraum und 10 Doppelzimmer mit Bad und Balkon; Es hat eine Fläche von 320 m2 und ist mit drei Sternen *** kategorisiert.
Es ist mit einem Solarsystem aus dem Jahr 2015, Klimaanlage und Sat-TV ausgestattet.
Im grünen und schön eingerichteten Garten gibt es einen geräumigen Parkplatz, eine schöne Sonnenterrasse und einen größeren Grill.
Von den oberen Etagen bietet sich ein schöner Blick auf das Meer.
Das Grundstück ist 696 m2.
Zum Strand 320 m.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung möglich (mindestens zwei Tage im Voraus).
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CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 141 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 956 €/m²

Abweichung vom Median -27,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 791 €/m²–4 598 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

685 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Grebaštica

Bezirk

šibenik

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

43270

Wohnfläche

320 m²

Grundstück

696 m²

Zimmer

10

Badezimmer

10

Anzeigen-ID

131523

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 685 000 € · Preis pro m²: 2 141 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 320 m² · Grundstück: 696 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 10

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia