Maison Grebaštica

Description du bien

.::: Chambres d'hôtes à la mer :::.
.::: Bed & Breakfast au bord de la mer :::. Dans le paisible village de pêcheurs de Grebaštica, entre Šibenik et Primošten, il y a un bâtiment indépendant avec une activité bien établie et ce qu’on appelle. Offre "Bed & Breakfast". Magnifique bâtiment mixte (commercial et résidentiel) disposant d’une cuisine, d’un salon, d’une buanderie et de 10 chambres doubles avec salle de bain et balcon ; il fait 320 m2 de surface et est classé trois étoiles ***. Il est équipé d’un système solaire de 2015, de la climatisation et de la télévision par satellite. Dans la cour verte et magnifiquement aménagée se trouvent un vaste espace de stationnement, une belle terrasse ensoleillée et un grand barbecue. Depuis les étages supérieurs, on bénéficie d’une belle vue sur la mer. La parcelle fait 696 m2. À la plage 320 m. La visite du bien est possible sur rendez‑vous et réservation de dates (minimum deux jours à l’avance). Veuillez vous assurer de communiquer le code du bien (ID) lors du contact téléphonique. Nous attendons votre appel avec impatience.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 141 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 414 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 700 €/m²–3 750 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 600 € Basé sur le taux communal de Šibenik pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

685 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grebaštica

District

šibenik

Comté

šibensko-kninska

Code postal

43270

Surface habitable

320 m²

Superficie du terrain

696 m²

Chambres

10

Salles de bain

10

ID de l’annonce

131523

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 685 000 € · Prix au m²: 2 141 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m² · Superficie du terrain: 696 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)

Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.

Population: 13

Source: Wikipedia