Zu verkaufen · Labin · Istarska
Haus Rabac, Labin, 155m2
Das Haus mit Garage befindet sich in Rabac, 3.
Reihe vom Meer, Luft Abstand ca. 130 m vom Meer und der Küste.
Der Blick auf das Meer und die Bucht erstreckt sich von allen drei Etagen ungehindert.
Das Zentrum der Stadt, diese Strände sind ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Das Haus ist ein doppelter Teil des Gebäudes mit einem Teil des Grundstücks auf der südöstlichen Seite des Doppelhauses.
Das Haus besteht aus drei Etagen: Im ersten Stock befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Abstellraum und einer Terrasse von 30 m2.
Auf der zweiten Etage befindet sich eine geräumige Wohnung mit einer großen Terrasse, von der aus sich ein offener Blick auf die Bucht von Rabac und das Meer bietet, wie geschaffen für Morgenkaffees und schöne Aussicht.
Die Wohnung ist durch eine Innentreppe mit der Wohnung im dritten Stock verbunden.
Jede Etage hat einen separaten Eingang, und es ist möglich, sie vollständig zu trennen und zwei separate Wohnungen zu machen.
Das ganze Haus mit Terrassen ist nach Südwesten ausgerichtet.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage.
Der Vorteil dieser Immobilie ist die Lage, der schöne Blick auf das Meer, die Nähe zum Zentrum, die Nähe zum Strand und die Möglichkeiten, die es bietet als: Immobilien für das Familienleben (in der Nähe von Geschäften, Ambulanzen, Banken, Post, Catering-Einrichtungen) eine Kombination von Immobilien für das Leben und die Miete ein Haus mit einem großen Potenzial für die Anpassung und Investition in Luxus-Unterkunft für den Tourismus oder für die Wohnung zu erreichen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 5 % der vergleichbaren Angebote.
RABAC
465 000 € · 154 m²
3 019 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
RABAC
495 000 € · 140 m²
3 536 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
RABAC
600 000 € · 160 m²
3 750 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
RABAC
620 000 € · 162 m²
3 827 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
RABAC
750 000 € · 181 m²
4 144 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Rabac
450 000 € · 154 m²
2 922 €/m²
Ähnlichkeit 67 %
RABAC
465 000 € · 125 m²
3 720 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
RABAC
550 000 € · 138 m²
3 986 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 465.000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²
Wohnfläche: 155 m² · Grundstück: 250 m²
Zimmer: 9 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.
Ja. Eurovilla – 450.000 €; EURO IMMOBILIEN – 465.000 €; Terra Real Estate – 465.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia