Haus Umag
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Umag - Villa mit Pool
ISTRIEN, UMAG - Villa mit Pool
Umag ist eine Stadt an der Westküste Istriens, in der das mediterrane Klima herrscht und durch 45 km Küste die beste Einführung in ein anderes mediterranes Erlebnis bietet.
Die Geschichte der Stadt ist sehr interessant.
Es wurde von römischen Adligen entdeckt und als Sommerresidenz genutzt.
Der Glanz und die Pracht dieser Zeit sind auch heute noch in den venezianischen Häusern der Altstadt zu sehen.
Die Entwicklung des Tourismus steht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft - der fruchtbare Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven-, Tomaten- und Weinreben sowie anderer Kulturen, die für das mediterrane Klima charakteristisch sind.
Und wenn es um das gastronomische Angebot geht, gibt es ausgezeichnete Meeres- und Fleischspezialitäten sowie die lokale istrische Küche.
Umag wurde auch zur europäischen Stadt des Sports erklärt und ist traditionell Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf Weltniveau, von denen es sich auf jeden Fall lohnt, das ATP-Tennisturnier Croatia Open hervorzuheben.
Am Stadtrand von Umag, nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese Familienvilla auf einem 700m2 großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 168m2 Wohnfläche auf zwei Etagen.
Der Raum ist so organisiert, dass sich im Erdgeschoss der Villa ein geräumiges und sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und eine separate Küche befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, von denen eines Zugang zu einer eigenen Terrasse hat, und dann ein gemeinsames Badezimmer.
Auf dem Grundstück von 700m2 der Villa ist genügend Platz für einen Garten von 533m2, wo neben der Terrasse und der Sommerküche aus Stein, Sonnenpool und Jacuzzi auch zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten untergebracht sind.
Der Garten ist komplett eingezäunt und vor Blicken verborgen, was Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Diese Familienvilla ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine finanzielle Investition in touristische Zwecke, da sie bereits für 10 Personen kategorisiert ist und jedes Jahr ihre Standardgäste empfängt, die gerne wiederkommen.
Aber es ist auch eine ideale Option für ein sicheres und ruhiges Familienhaus in günstiger und gefragter Lage mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Umag
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 168 m²
- Grundstück
- 700 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 135436
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 2 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 168 m² · Grundstück: 700 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 415 000 €; DUX Nekretnine – 420 000 €; Rebecca – 450 000 €.
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Über die Gegend: Umag
Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia
