Maison Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Istrie, umag - villa avec piscine
ISTRA, UMAG - Villa avec piscine
Umag est une ville sur la côte ouest de l'Istrie où le climat méditerranéen prévaut, et ses 45 km de côte offrent la meilleure introduction à une expérience différente de la Méditerranée.
L'histoire de cette ville est très intéressante.
Elle a été découverte par des nobles romains qui ont décidé d'en faire une résidence d'été.
La splendeur et le faste de cette époque se reflètent encore dans les maisons vénitiennes de la vieille ville.
Le développement du tourisme est également directement lié à celui de l'agriculture - le sol fertile est particulièrement adapté à la culture des olives, des tomates, des vignes et d'autres cultures caractéristiques du climat méditerranéen.
Et en ce qui concerne l'offre gastronomique, on y trouve d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande ainsi que la cuisine istrienne locale.
Umag a également été déclarée Ville européenne du sport et accueille traditionnellement de nombreux événements sportifs de niveau mondial, dont le tournoi de tennis ATP Croatia Open.
En périphérie d'Umag, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, se trouve cette villa familiale sur un terrain de 700m2, avec une surface habitable totale de 168m2 répartie sur deux étages.
L'espace est organisé de façon à ce que, au rez-de-chaussée de la villa, se trouvent un salon spacieux et très lumineux avec coin repas, ainsi qu'une cuisine séparée.
Ensuite, au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses et deux salles de bains.
L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres supplémentaires, dont l'une donne accès à sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bains commune.
Sur le terrain de 700m2 de la villa, il y a suffisamment d'espace pour un jardin de 533m2 où se trouvent la terrasse, la cuisine d'été en pierre, la piscine ensoleillée et le jacuzzi, ainsi que des installations de divertissement supplémentaires.
Le jardin est entièrement clôturé et caché à la vue, ce qui garantit intimité et tranquillité.
Cette villa familiale représente une excellente opportunité d'investissement financier dans le tourisme, étant déjà classée pour 10 personnes, et accueillant chaque année ses clients habituels qui sont heureux de revenir.
Mais c'est également une option idéale pour une maison familiale sûre et paisible, située dans un emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités nécessaires à proximité.
La villa est vendue entièrement meublée.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
UMAG
660 000 € · 169 m²
3 905 €/m²
Similarité 99 %
UMAG
750 000 € · 165 m²
4 545 €/m²
Similarité 98 %
UMAG
335 000 € · 163 m²
2 055 €/m²
Similarité 97 %
Umag
450 000 € · 168 m²
2 679 €/m²
Similarité 95 %
Umag
645 000 € · 169 m²
3 817 €/m²
Similarité 94 %
UMAG
1 142 000 € · 165 m²
6 921 €/m²
Similarité 93 %
UMAG
895 000 € · 180 m²
4 972 €/m²
Similarité 93 %
UMAG
1 114 850 € · 175 m²
6 371 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 135436
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 168 m² · Superficie du terrain: 700 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 420 000 €; Rebecca – 450 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
