Haus Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

10 Zimmer 144 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 623 000 € 4 326 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Labin, 144m2
An der südöstlichen Küste Istriens, an der Stelle, wo sich die grünen Hügel mit dem Meer treffen, wo sich Natur und Kulturerbe verbinden, befinden sich zwei Städte von ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, aber sich ergänzendem Charakter - Labin und Rabac.
Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem 320 m hohen Hügel, der nur fünf Kilometer von den weißen Kiesstränden in Rabac entfernt ist.
Verflochten mit der reichen Geschichte und dem Bergbau, die dieses Gebiet geprägt haben, ist Labin, das kurzzeitig zu einer unabhängigen Republik erklärt wurde, heute eine faszinierende Stadt der Widersprüche; alt und neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.
In der Nähe des Stadtzentrums wird eine moderne Villa im Bau verkauft.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 144,29 m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern mit Badezimmern, großen Wohnräumen, einer überdachten Außenterrasse und einem großen Pool mit eingerichteter Sonnenterrasse.
Die Villa wird mit einem modernen Fußbodenheizungssystem mit einer Wärmepumpe ausgestattet werden, während die Kühlung der Spanplatten mit Klimaanlagen gelöst wird.
Es wird komplett fertig und ohne Möbel ausgestattet verkauft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 326 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 357 €/m²
Abweichung vom Median +28,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 675 €/m²–4 215 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 900 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
623 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Labin
Bezirk
Labin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
21201
Wohnfläche
144 m²
Grundstück
969 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
125096

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 623 000 € · Preis pro m²: 4 326 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 144 m² · Grundstück: 969 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 623 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Ort: Labin, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia

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