Apartment Malinska

Objektbeschreibung

Preisreduziert!!! Malinska, hochwertiger Neubau, 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, 1. Obergeschoss, Parkplatz
Die Wohnung besteht aus einer Treppe, Flur, 2 Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Bad, ein Badezimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und Esszimmer, eine Terrasse und einen Parkplatz verfügt.
Erstklassige Konstruktion und Ausstattung, Fußbodenheizung in allen Räumen, Alu-Tischlerei, Keramik von hoher Qualität.
Gebäude mit nur 3 Wohnungen( jede Etage eine Wohnung),ein separater Eingang für jede Wohnung.
Im Preis Mehrwertsteuer( Käufer von der Zahlung der Umsatzsteuer befreit).
Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu kaufen.
Entfernung vom Meer-Strand ca. 700 Meter
Objekt-Kennnummer: iro-1658
Energieklasse: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 458 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 400 €/m²

Abweichung vom Median +1,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 64.

Der Preis pro m² liegt über dem von 64 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 226 €/m²–4 853 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 259 €–444 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

• Apartment · #117360 Fläche: 74 m² Zimmer: 3 Diese Variante 329 900 €
• Apartment · #117359 Fläche: 74 m² Zimmer: 3 364 000 €

Zusätzliche Informationen

Preis

329 900 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

117360

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 329 900 € · Preis pro m²: 4 458 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia