Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wunderschöne Villa mit Pool, Wellness und offenem Meerblick
Eine schöne Villa zum Verkauf in einem kleinen istrischen Städtchen mit Panoramablick auf das Meer, im Bau.
Die Fertigstellung ist bis spätestens 2023 geplant.
Wenn ein Interessent gefunden wird, ist es auch früher möglich.
Das Haus wird ohne Möbel und Ausrüstung verkauft.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, eine Toilette, ein Wellnessbereich, ein Flur, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich von 57,50 m2, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten gelangt.
Im Garten befindet sich ein 32 m2 großer Pool.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Terrassen befinden.
Jedes Zimmer hat ein Badezimmer und eine Terrasse, von denen drei Zimmer direkt auf das Meer blicken.
Im zweiten Stock befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der Sie den Panoramablick auf das Meer und die Natur genießen können.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen befinden sich in jedem Schlafzimmer.
Die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Schiebewände werden haben dreischichtiges Glas und elektrische Jalousien.
Der Vorteil des Kaufs eines Objekts im Bau ist, dass man sich mit dem Investor über die Auswahl der Keramik, Sanitärkeramik und Landschaftsgestaltung nach eigenem Geschmack einigen kann.
Hinter dem Projekt steht ein renommiertes Unternehmen mit zahlreichen Referenzen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 050 000 € · 297 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
1 950 000 € · 306 m²
6 373 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
POREČ
875 000 € · 290 m²
3 017 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
895 000 € · 290 m²
3 086 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
649 000 € · 285 m²
2 277 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREČ
750 000 € · 302 m²
2 483 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 1.500.000 € · Preis pro m²: 5 155 €/m²
Wohnfläche: 291 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. Europartner – 1.159.375 €; Leones Real Estate – 1.200.000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1.300.000 €; Smart Invest Properties – 1.312.500 €; EURO IMMOBILIEN – 1.500.000 €.
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