Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 291 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 1 500 000 € 5 155 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Villa mit Pool, Wellness und offenem Meerblick
Eine schöne Villa zum Verkauf in einem kleinen istrischen Städtchen mit Panoramablick auf das Meer, im Bau.
Die Fertigstellung ist bis spätestens 2023 geplant.
Wenn ein Interessent gefunden wird, ist es auch früher möglich.
Das Haus wird ohne Möbel und Ausrüstung verkauft.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, eine Toilette, ein Wellnessbereich, ein Flur, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich von 57,50 m2, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten gelangt.
Im Garten befindet sich ein 32 m2 großer Pool.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Terrassen befinden.
Jedes Zimmer hat ein Badezimmer und eine Terrasse, von denen drei Zimmer direkt auf das Meer blicken.
Im zweiten Stock befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der Sie den Panoramablick auf das Meer und die Natur genießen können.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen befinden sich in jedem Schlafzimmer.
Die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Schiebewände werden haben dreischichtiges Glas und elektrische Jalousien.
Der Vorteil des Kaufs eines Objekts im Bau ist, dass man sich mit dem Investor über die Auswahl der Keramik, Sanitärkeramik und Landschaftsgestaltung nach eigenem Geschmack einigen kann.
Hinter dem Projekt steht ein renommiertes Unternehmen mit zahlreichen Referenzen.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 155 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 150 €/m²
Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 82.

Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 086 €/m²–4 800 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 819 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 500 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
291 m²
Zimmer
5
Badezimmer
5
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
119524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 155 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 291 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Europartner – 1 159 375 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 312 500 €; EURO IMMOBILIEN – 1 500 000 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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