Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Wunderschöne Villa mit Pool, Wellness und offenem Meerblick
Eine schöne Villa zum Verkauf in einem kleinen istrischen Städtchen mit Panoramablick auf das Meer, im Bau.
Die Fertigstellung ist bis spätestens 2023 geplant.
Wenn ein Interessent gefunden wird, ist es auch früher möglich.
Das Haus wird ohne Möbel und Ausrüstung verkauft.
Es besteht aus Erdgeschoss und ersten und zweiten Stock.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Waschraum, eine Toilette, ein Wellnessbereich, ein Flur, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich von 57,50 m2, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse und einen Garten gelangt.
Im Garten befindet sich ein 32 m2 großer Pool.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer und vier Badezimmer mit Terrassen befinden.
Jedes Zimmer hat ein Badezimmer und eine Terrasse, von denen drei Zimmer direkt auf das Meer blicken.
Im zweiten Stock befindet sich eine überdachte Terrasse, auf der Sie den Panoramablick auf das Meer und die Natur genießen können.
Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen befinden sich in jedem Schlafzimmer.
Die Tischlerei wird aus Aluminium sein und die Schiebewände werden haben dreischichtiges Glas und elektrische Jalousien.
Der Vorteil des Kaufs eines Objekts im Bau ist, dass man sich mit dem Investor über die Auswahl der Keramik, Sanitärkeramik und Landschaftsgestaltung nach eigenem Geschmack einigen kann.
Hinter dem Projekt steht ein renommiertes Unternehmen mit zahlreichen Referenzen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 050 000 € · 297 m²
3 535 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
POREČ
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
POREČ
649 000 € · 285 m²
2 277 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREČ
750 000 € · 302 m²
2 483 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
POREČ
1 349 000 € · 305 m²
4 423 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
750 000 € · 260 m²
2 885 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
POREČ
750 000 € · 260 m²
2 885 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 1 500 000 € · Preis pro m²: 5 155 €/m²
Wohnfläche: 291 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Ja. Europartner – 1 159 375 €; Leones Real Estate – 1 200 000 €; EXPERIENCE Real Estate – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 312 500 €; EURO IMMOBILIEN – 1 500 000 €.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia