Zu verkaufen · Fažana · Istarska
Fažana, Haus mit eingerichteten Wohnungen
Istrien, Fažana
Im südlichen Teil der istrischen Halbinsel liegt Fažana, bekannt für seine Fischertradition, aber auch als Beschützerin und Ausgangspunkt für die Besichtigung des Nationalparks Brijuni.
Fažana und die Brijuni-Inseln sind ein erkennbares Touristenziel und ziehen eine große Anzahl von ausländischen und einheimischen Gästen an.
Nur 600 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller begleitenden Annehmlichkeiten wird ein Haus mit traditionellen Wohnungen verkauft, die eine beneidenswerte Belegung erreichen.
Das Haus von 398 m2 unter seinem Dach hat 6 Wohnungen unterschiedlicher Größe von 38 m2 bis 75 m2 auf drei Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen (38 m2 und 45 m2), die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche und einem Badezimmer bestehen.
Die dritte Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss von 56 m2 und verfügt über zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich.
Im ersten Stock gibt es zwei Wohnungen (64 m2 und 75 m2), die jeweils 2 Schlafzimmer mit Bad und Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und Küche haben.
Auf der zweiten Etage befindet sich die letzte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer großen und geräumigen Küche mit einem Esszimmer im italienischen Stil.
Alle Apartments sind klimatisiert (Mitsubishi-Klimaanlage) und jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse zum Ausgehen an der frischen Luft.
Im Außenbereich befinden sich Gemeinschaftsräume mit Sommerküche, Gesellschaftsspielen und Abstellraum für Dinge, die bei der Instandhaltung des Hauses benötigt werden.
Der Parkplatz ist für 6 Fahrzeuge vor dem Haus gesichert.
Die Lage der Immobilie, die Nähe zum Meer, die gepflegte Umgebung und das sensationelle Mietgeschäft sind die Trümpfe, die diese Immobilie als Investitionsmöglichkeit und Rendite kennzeichnen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
FAŽANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
FAŽANA
1 348 000 € · 385 m²
3 501 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
FAŽANA
1 456 000 € · 360 m²
4 044 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
FAŽANA
1 455 000 € · 360 m²
4 042 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
FAŽANA
1 200 000 € · 430 m²
2 791 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
FAŽANA
1 040 000 € · 330 m²
3 152 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
FAŽANA
1 035 000 € · 330 m²
3 136 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
FAŽANA
726 250 € · 361 m²
2 012 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 950.000 € · Preis pro m²: 2 387 €/m²
Wohnfläche: 398 m²
Zimmer: 18 · Badezimmer: 10
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.
Einwohnerzahl: 3 463
Quelle: Wikipedia