À vendre · Fažana · Istarska
Fažana, maison avec appartements aménagés
Istrie, Fažana
Dans la partie sud de la péninsule istrienne se trouve Fažana, largement connue pour sa tradition de pêche mais aussi comme protecteur et point de départ d’une visite du parc national des Brijuni.
Fažana et les îles Brijuni sont une destination touristique reconnue et attirent un grand nombre d’invités, tant étrangers que nationaux.
À seulement 600 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités, une maison avec des appartements bien entretenus, qui affichent un taux d’occupation enviable, est à vendre.
La maison de 398 m2 comprend 6 appartements de 38 m2 à 75 m2 répartis sur trois étages.
Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux appartements (38 m2 et 45 m2) composés d’une chambre, d’un salon avec coin repas et cuisine et d’une salle de bains.
Le troisième appartement, également au rez‑de‑chaussée, fait 56 m2 et comprend deux chambres avec salles de bains et un séjour avec cuisine et coin repas.
Au premier étage se trouvent deux appartements (64 m2 et 75 m2) qui disposent chacun de 2 chambres avec leurs salles de bains respectives, d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une cuisine.
Au deuxième étage se trouve le dernier appartement avec 2 chambres, une salle de bains, un salon et une grande cuisine spacieuse avec coin repas équipée de style italien.
Tous les appartements sont climatisés (climatisation Mitsubishi) et chaque appartement possède sa propre terrasse pour prendre l’air frais.
Dans le jardin extérieur il y a des espaces communs avec cuisine d’été, jeux de société et rangement pour les besoins d’entretien de la maison.
Un parking pour 6 véhicules est prévu devant la maison.
L’emplacement du bien, la proximité de la mer, le cadre paysager et l’activité locative bien connue sont des atouts qui font de cette propriété une opportunité d’investissement et de rentabilité du capital investi.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 2 387 €/m²
Surface habitable: 398 m²
Chambres: 18 · Salles de bain: 10
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia