Maison Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

18 Chambres 398 m² Surface 10 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 2 387 €/m²

Description du bien

Fažana, maison avec appartements aménagés
Istrie, Fažana Dans la partie sud de la péninsule istrienne se trouve Fažana, largement connue pour sa tradition de pêche mais aussi comme protecteur et point de départ d’une visite du parc national des Brijuni. Fažana et les îles Brijuni sont une destination touristique reconnue et attirent un grand nombre d’invités, tant étrangers que nationaux. À seulement 600 mètres de la mer et à proximité de toutes les commodités, une maison avec des appartements bien entretenus, qui affichent un taux d’occupation enviable, est à vendre. La maison de 398 m2 comprend 6 appartements de 38 m2 à 75 m2 répartis sur trois étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent deux appartements (38 m2 et 45 m2) composés d’une chambre, d’un salon avec coin repas et cuisine et d’une salle de bains. Le troisième appartement, également au rez‑de‑chaussée, fait 56 m2 et comprend deux chambres avec salles de bains et un séjour avec cuisine et coin repas. Au premier étage se trouvent deux appartements (64 m2 et 75 m2) qui disposent chacun de 2 chambres avec leurs salles de bains respectives, d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour et d’une cuisine. Au deuxième étage se trouve le dernier appartement avec 2 chambres, une salle de bains, un salon et une grande cuisine spacieuse avec coin repas équipée de style italien. Tous les appartements sont climatisés (climatisation Mitsubishi) et chaque appartement possède sa propre terrasse pour prendre l’air frais. Dans le jardin extérieur il y a des espaces communs avec cuisine d’été, jeux de société et rangement pour les besoins d’entretien de la maison. Un parking pour 6 véhicules est prévu devant la maison. L’emplacement du bien, la proximité de la mer, le cadre paysager et l’activité locative bien connue sont des atouts qui font de cette propriété une opportunité d’investissement et de rentabilité du capital investi.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 387 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 930 €/m²
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Position du prix 22.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 629 €/m²–5 511 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 184 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
398 m²
Chambres
18
Salles de bain
10
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
121517

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 2 387 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 398 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 18 · Salles de bain: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Fažana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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