Apartment Biograd Na Moru

Zu verkaufen · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Zimmer 78 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 333 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Biograd na Moru, DA, 75,67 m2
ATTRAKTIVES NEUES GEBÄUDE IN BIOGRAD NA MORU!!!
Biograd na Moru ist ein Ort, an dem sich Familien mit Kindern, junge Leute auf der Suche nach Abenteuer, Segler, die das offene Meer und die Inseln lieben, Sportler und alle anderen Adrenalinjunkies, Entdecker der Natur, Paare auf der Suche nach romantischen Plätzen und Liebhaber des kulturellen und historischen Erbes gleichermaßen willkommen fühlen. Nur 30 km südlich von Zadar gelegen, bietet der Ort wunderschöne Strände und traumhafte Sonnenuntergänge.
Gebäude B, Wohnung 6 im zweiten Stock besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer (27,89 m²), Terrasse (16,69 m²), erstem Schlafzimmer (10,10 m²), zweitem Schlafzimmer (10,40 m²), Badezimmer (5,06 m²), WC (2,53 m²), Flur (7,91 m²) und zwei zugehörigen Parkplätzen.
Eine der beiden Wohnungen im 2. Stock bietet die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Dachterrasse zu erwerben, von der aus man einen Panoramablick über die gesamte Stadt, das Meer und die Inseln genießt.
Massivbauweise mit thermischen Ziegelsteinen. 10 cm Fassadendämmung aus Polystyrol. Parkett- und Fliesenböden. Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer. PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerfest.
Die Arbeiten werden voraussichtlich Mitte Sommer 2024 abgeschlossen sein.
Für alle weiteren Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
MATEO MIKULIC
099 454 7801
IVANA ZANNJKO MAĐARIĆ
091 178 8818

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 684 €/m²
Abweichung vom Median -9,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 30.

Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–4 663 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Biograd Na Moru
Bezirk
Biograd Na Moru
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23210
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
111745

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia

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