Appartement Biograd Na Moru

À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Chambres 78 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Appartement Biograd na Moru, DA, 75,67m2
IMMEUBLE NEUF ATTRACTIF À BIJOGRAD SUR LA MER!!! Biograd na Moru est une ville où les familles avec enfants, les jeunes en quête de divertissement, les marins amoureux de la mer et des îles, les athlètes et tous les amateurs d'adrénaline, les explorateurs de la beauté naturelle, les couples en quête de coins romantiques et les admirateurs du patrimoine culturel et historique sont tous les bienvenus. À seulement 30 km au sud de Zadar, pleine de belles plages et de magnifiques couchers de soleil. Bâtiment B, appartement 6 au deuxième étage se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon (27,89m2), terrasse (16,69), première chambre (10,10m2), deuxième chambre (10,40m2), salle de bain (5,06m2), toilettes (2,53m2), hall d'entrée (7,91m2) et deux places de parking. L'un des deux appartements au 2. Au premier étage, il est possible d'acheter une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur toute la ville, la mer et les îles. Bâtiment en brique thermobloc. Isolation thermique de la façade de 10 cm - polystyrène. Les revêtements de sol sont du parquet et du carrelage. Chauffage au sol électrique dans la salle de bain. Fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires. Climatisation dans le salon et les chambres. La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge. La fin prévue des travaux est à la mi-été 2024. ans. Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition MATEO MIKULI 099 454 7801 Ivana ZANJKO MAARI 091 178 8818

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 684 €/m²
Écart par rapport à la médiane -9,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 091 €/m²–4 663 €/m² Comparé à 23 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 624 € Basé sur le taux communal de Biograd na Moru pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Biograd Na Moru
District
Biograd Na Moru
Comté
Zadarska
Code postal
23210
Surface habitable
78 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
111745

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Biograd Na Moru, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Biograd na Moru

Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.

Population: 5 601

Source: Wikipedia

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