À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska
Appartement Biograd na Moru, DA, 75,67m2
IMMEUBLE NEUF ATTRACTIF À BIJOGRAD SUR LA MER!!!
Biograd na Moru est une ville où les familles avec enfants, les jeunes en quête de divertissement, les marins amoureux de la mer et des îles, les athlètes et tous les amateurs d'adrénaline, les explorateurs de la beauté naturelle, les couples en quête de coins romantiques et les admirateurs du patrimoine culturel et historique sont tous les bienvenus.
À seulement 30 km au sud de Zadar, pleine de belles plages et de magnifiques couchers de soleil.
Bâtiment B, appartement 6 au deuxième étage se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon (27,89m2), terrasse (16,69), première chambre (10,10m2), deuxième chambre (10,40m2), salle de bain (5,06m2), toilettes (2,53m2), hall d'entrée (7,91m2) et deux places de parking.
L'un des deux appartements au 2.
Au premier étage, il est possible d'acheter une terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur toute la ville, la mer et les îles.
Bâtiment en brique thermobloc.
Isolation thermique de la façade de 10 cm - polystyrène.
Les revêtements de sol sont du parquet et du carrelage.
Chauffage au sol électrique dans la salle de bain.
Fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires.
Climatisation dans le salon et les chambres.
La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge.
La fin prévue des travaux est à la mi-été 2024.
ans.
Pour toute autre information, nous sommes à votre disposition
MATEO MIKULI
099 454 7801
Ivana ZANJKO MAARI
091 178 8818
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.
Population: 5 601
Source: Wikipedia