Apartment Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Wohnung Novi Vinodolski, 54m2
Manor ist eine wunderschön eingerichtete 2S+DB Wohnung in Novi Vinodolski von 54 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Es befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt drei Etagen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 981 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 596 €/m²

Abweichung vom Median -17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 538 €/m²–4 020 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Ähnlichkeit 100 % Novi Vinodolski 206 000 € · 54 m² 3 815 €/m² Ähnlichkeit 100 % Novi Vinodolski 276 000 € · 55 m² 5 018 €/m² Ähnlichkeit 98 % Novi Vinodolski 285 000 € · 56 m² 5 089 €/m² Ähnlichkeit 97 % Novi Vinodolski 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Ähnlichkeit 96 % Novi Vinodolski 247 200 € · 54 m² 4 578 €/m² Ähnlichkeit 96 % Novi Vinodolski 270 000 € · 57 m² 4 737 €/m² Ähnlichkeit 95 % Novi Vinodolski 275 000 € · 57 m² 4 825 €/m² Ähnlichkeit 95 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 54 €–270 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

161 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

54 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

112828

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 161 000 € · Preis pro m²: 2 981 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 54 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia