Zu verkaufen · Pazin · Istarska
Haus Lindar, Pazin - Umgebung, 100m2
ISTRIEN, PAZIN - Haus mit Restaurant auf großem Grundstück
Als Verwaltungszentrum der Gespanschaft Istrien ist Pazin seit dem 19. Jh.
Jahrhundert als das "Herz Istriens" wegen seiner strategischen Lage auf der Halbinsel bekannt.
Ein wunderschönes Bild des Flusses Pazinčica, der über 130 Meter in die Paziner Grube mündet, zeigt das mittelalterliche Paziner Kastell (Kastel).
In der Nähe von Pazin verkaufen wir ein Haus mit einem Restaurant, das sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Restaurant mit Sälen, einer Küche, einer Gästetoilette und einem Personalraum mit einer Toilette.
Das Lager für die Bedürfnisse des Restaurants befindet sich direkt neben dem Haus.
Der erste Stock besteht aus vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Schlafzimmer.
Neben dem Haus gibt es eine kleinere Wohnung, die aus einer Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer und Bad besteht.
Das Haus hat auch einen kleinen Keller, der als Hilfslager genutzt wird.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Das Grundstück hat eine Fläche von 4800 m2, von denen 2.700 m2 Bauzweck sind, während 2.100 landwirtschaftlich genutzt werden, ideal für die Anpflanzung von Olivenbäumen oder Weinreben.
Der Bauteil kann verwendet werden, um zusätzliche Einrichtungen zu bauen, wie zum Beispiel ein Gartenhaus oder ähnliches.
Hinter dem Haus beginnt bereits der Bau eines Außenpools als zusätzlicher Inhalt für die Gäste.
Ideale Immobilie für die Vereinigung von touristischen Vermietungen und Dienstleistungen, wodurch die Rendite der investierten Investition sichergestellt wird.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 53 % der vergleichbaren Angebote.
PAZINSKA JAMA
500 000 € · 284 m²
1 761 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
TRVIŽ
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
PAZIN
1 038 000 € · 310 m²
3 348 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
PAZIN
700 000 € · 280 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 69 %
LINDAR
170 000 € · 360 m²
472 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Pazin
440 000 € · 284 m²
1 549 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
TRVIŽ
500 000 € · 317 m²
1 577 €/m²
Ähnlichkeit 63 %
PAZIN
160 000 € · 260 m²
615 €/m²
Ähnlichkeit 62 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 600.000 € · Preis pro m²: 2 083 €/m²
Wohnfläche: 288 m² · Grundstück: 4 800 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 8
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia