Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

2 Zimmer 78 m² Fläche

Angebotspreis 301 000 € 3 859 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Ičići, Opatija - Umgebung, 78,38m2
Es gibt eine Immobilie von 78,38m2, Wohnung mit einer Taverne und einem schönen Blick auf das Meer.
Die Wohnung besteht aus Flur, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer.
Unterhalb der Wohnung befindet sich eine Taverne mit Kamin, Küche und WC.
Zur Nutzung gibt es einen Garten von 100m2 mit Garten und Parkplatz.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 859 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 845 €/m²

Abweichung vom Median +0,4 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–5 491 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 301 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ičići
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 78 m²
Zimmer: 2
Meerblick: Ja
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 103228

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 301 000 € · Preis pro m²: 3 859 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.