Appartement Ičići
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement Icici, Opatija - Environs, 78,38 m2
Nous offrons un bien immobilier de 78.38m2, appartement avec une taverne et une belle vue sur la mer.
L'appartement se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un salon avec coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains.
Sous l'appartement se trouve une taverne avec cheminée, cuisine et toilettes.
Il possède un jardin de 100m2 avec un jardin et une place de parking.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Ičići
299 900 € · 78 m²
3 845 €/m²
Similarité 100 %
Ičići
550 000 € · 78 m²
7 051 €/m²
Similarité 95 %
Ičići
168 000 € · 79 m²
2 127 €/m²
Similarité 88 %
Ičići
340 000 € · 80 m²
4 250 €/m²
Similarité 82 %
Ičići
348 000 € · 62 m²
5 613 €/m²
Similarité 82 %
Ičići
348 000 € · 62 m²
5 613 €/m²
Similarité 82 %
Ičići
350 000 € · 85 m²
4 118 €/m²
Similarité 81 %
Ičići
340 000 € · 97 m²
3 505 €/m²
Similarité 74 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 301 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Ičići
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 78 m²
- Chambres
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 103228
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 301 000 € · Prix au m²: 3 859 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 78 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
