Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 202 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 831 915 € 4 118 €/m²

Objektbeschreibung

ROVINJ - Wohnung 250 m vom Meer entfernt
Wohnung E
Zum Verkauf steht eine luxuriöse Wohnung in einer wunderschönen Lage in Rovinj.
Es ist nur 250 Meter vom Meer entfernt und ganz in der Nähe der schönen Strände und dem Stadtzentrum.
Alle Inhalte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen.
Die erste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einem Flur, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Balkon.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad, Lounge und eine geräumige Terrasse.
Qualität und Ausstattung des Gebäudes:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Keramikböden - Parkett
- Einbruchhemmende Eingangstür
- komplette Innenwände in den Wohnungen - knauf System
- Aluminium Tischlerei mit Elektrorollern und Moskitonetzen
- Videotelefonie
- Steinwollefassade 10 cm
- Glasbalkongeländer
- zwei Parkplätze in der Garage pro Wohnung + ein externer
- Aufzug von der Garage bis zum 01.
Etage
- Abstellraum für jede Wohnung
Geplante Fertigstellung Ende 2023/Anfang 2024.
für weitere Informationen rufen Sie die Nummer
+385981729339 - Mara Benčić [email protected]
+385998440297 Daniel Ilić [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 118 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 010 €/m²

Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 543 €/m²–5 568 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 263 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 831 915 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rovinj
Bezirk: Rovinj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52210
Wohnfläche: 202 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 104450

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Aufzug: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 831 915 € · Preis pro m²: 4 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia