Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 202 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 831 915 € 4 118 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, Wohnung im ersten Stock, Wohnung E
Istrien, Rovinj
Rovinj, eine Stadt, die für ihre Schönheit bekannt ist, sowohl kulturell als auch unterhaltsam.
Die Stadt zieht von Jahr zu Jahr immer mehr Touristen und Besucher an und empfängt sie in ihren Straßen, Galerien, Restaurants, Hotels,...
In Rovinj, einer Stadt von unermesslicher Schönheit, wird eine moderne 159 m2 große Wohnung mit Balkon und Terrasse auf 2 Etagen verkauft.
Im ersten Stock befindet sich ein offener Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Von der unteren Etage aus dem Wohnzimmer auf den Balkon und von der oberen auf die große Terrasse.
Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze in der Garage sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung wird nach modernen Standards gebaut und wird sein: klimatisiert, Fußbodenheizung mit Stadtgas, Bodenfliesen Parkett, Einbruchschutz-Eingangstür zu den Wohnungen, komplette Innenwände innerhalb der Wohnungen Knauf System, Aluminium Tischlerei mit Elektrorollos und Fliegenfängern, Video Parlafon, Fassade Steinwolle 10 cm, Glasbalkongeländer.
Zeitgenössische Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient, befindet sich in einer städtischen Umgebung und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 118 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 010 €/m²

Abweichung vom Median -17,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 543 €/m²–5 525 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 263 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

10 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 831 915 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rovinj
Bezirk: Rovinj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52210
Wohnfläche: 202 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 77353

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 831 915 € · Preis pro m²: 4 118 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 202 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 831 915 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 831 915 €; BAGI IMMOBILIEN – 831 915 €; Felicia nekretnine – 831 915 €; Victus nekretnine – 832 000 €; Molo Longo – 832 000 €; Remax Centar nekretnina – 920 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 920 000 €; Opereta Real Estate – 920 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia