Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

5 Zimmer 209 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 047 000 € 5 010 €/m²

Objektbeschreibung

Rovinj, neue Wohnung mit Blick auf das Meer und die Stadt, Wohnung F
Istrien, Rovinj
Rovinj, an der Westküste Istriens gelegen, eine Stadt reich an Geschichte und Kultur.
In Rovinj findet jeder etwas für sich, von den Jüngsten bis zu den Ältesten, von den Modernsten bis zu denen mit einer künstlerischen Seele.
Grisia, die Künstlerstraße, die St.-Euphemia-Kirche, die die Stadt schützt, der Balbi-Bogen als berühmter Eingang in die Altstadt, der Marktplatz, die Tabakfabrik... sind nur einige der Denkmäler, auf die diese Stadt stolz ist.
In Rovinj wird eine Wohnung auf zwei Etagen in einem Neubau in einem ruhigen Teil der Stadt mit Blick auf das gleiche und mit Blick auf das Meer verkauft.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 209, 64 m2 einschließlich Balkon und Terrasse.
Es besteht aus einem offenen Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche, einem Abstellraum, 2 Badezimmern und 4 Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Bad hat.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in der Garage und einen Abstellraum.
Beschreibung der Wohnung:
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Stadtgas
- Keramikfußböden Parkett
- Anti-Diebstahl-Eingangstür zur Wohnung
- Komplette Innenwände im Inneren der Wohnung Knauf System
- Aluminium Tischlerei mit Elektrorollos und Fliegenfängern
- Video Parlafon
- Fassade Steinwolle 10 cm
- Glasbalkongeländer
- Aufzug von der Garage in den ersten Stock
Luxuriöse und attraktive Immobilie, ideal für den Umzug in eine ruhige urbane Umgebung und für ein hochwertiges neues Leben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 010 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 696 €/m²
Abweichung vom Median +6,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 133 €/m²–5 441 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 306 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

8 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 047 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
209 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Meerblick
Ja
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
94046

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 047 000 € · Preis pro m²: 5 010 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 209 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Kaiser Immobilien – 1 047 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 047 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 047 000 €; Felicia nekretnine – 1 047 000 €; Molo Longo – 1 047 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 047 000 €; Opereta Real Estate – 1 047 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Preis auf Anfrage.

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Ort: Rovinj, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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