Appartement Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

5 Chambres 209 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 047 000 € 5 010 €/m²

Description du bien

Rovinj, nouvel appartement avec vue sur la mer et la ville, appartement F
Istrie, Rovinj Rovinj, située sur la côte ouest de l'Istrie, une ville riche en histoire et en culture. À Rovinj, chaque personne trouve son bonheur, du plus jeune au plus âgé, du moderne à ceux qui ont une âme artistique. Grisia, rue des artistes, Sv, l'église Euphemia qui garde la ville, l'arche de Balbi comme entrée célèbre de la vieille ville, le marché, la fabrique de tabac... ne sont que quelques-uns des monuments qui rendent cette ville fière. À Rovinj, un appartement de deux étages est à vendre dans un bâtiment neuf situé dans une zone calme de la ville, avec vue sur la même et sur la mer. L'appartement a une surface totale de 209, 64 m2, incluant un balcon et une terrasse. Il se compose d'un espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, débarras, 2 salles de bains et 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bain. L'appartement dispose également de deux places de parking dans le garage et d'un débarras. Description de l'appartement : - Climatisation - Chauffage au sol au gaz urbain - Parquet en céramique - Entrée anti-effraction de l'appartement - Murs intérieurs complets dans l'appartement, système Knauf - Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et manivelles - Vidéophone - Isolation de façade en laine de pierre de 10 cm - Garde-corps en verre pour le balcon - Ascenseur du garage au premier étage Immobilier de luxe et attrayant, idéal pour s'installer dans un environnement urbain calme et pour une nouvelle vie de qualité.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 010 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 855 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 133 €/m²–5 459 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 1 306 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 047 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
209 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
94046

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Garage
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 047 000 € · Prix au m²: 5 010 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 209 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 047 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 047 000 €; Felicia nekretnine – 1 047 000 €; Molo Longo – 1 047 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 047 000 €; Kaiser Immobilien – 1 047 000 €; Opereta Real Estate – 1 047 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Prix sur demande.

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Position: Rovinj, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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