Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Zaton - Wohnung mit Garten in außergewöhnlicher Lage!!
Zum Verkauf stehen Wohnungen mit Garten in einer außergewöhnlichen Lage in der zweiten Reihe vom Meer und nur 30 m vom ersten eingerichteten Strand entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und ähnliche Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt und Urlaub notwendig sind.Im Verkauf stehen drei Wohnungen im Erdgeschoss:
S1 - die gesamte Nettonutzfläche von 76,41 m2 besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und einer geräumigen überdachten Terrasse (26 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Garten (ca. 29 m2) und zwei Parkplätze.
Preis: 382.050 EUR
S2 - die gesamte Nettonutzfläche von 77,72 m2 besteht aus einem Vorraum, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und einer großen Loggia (35 m2).
Die Wohnung hat auch einen Teil des Gartens (ca. 27 m2) und zwei Parkplätze.
Preis: 388 600 EUR
S3 - Gesamtnutzfläche von 70,72 m2, besteht aus einem Eingang, zwei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und überdachte Terrasse (24 m2).
Es hat auch einen Teil des Gartens (ca. 26 m2) und zwei Parkplätze.
Preis: 353.600 EUR
Hochwertiger Neubau:- ALU Tischlerei mit Elektrorollos und Jalousien auf Glaswänden- erstklassige Keramik mit großem Profil- in Schlafzimmern Parkett- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi)
Das Objekt befindet sich im Bau, geplante Fertigstellung Sommer/2023
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
8 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 79118
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 737 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 76 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 360 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 310 880 €; Condura Nekretnine – 360 000 €; Stella&Mar – 360 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 360 000 €; Futura – 360 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 360 000 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 360 000 €.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
