Haus Lopar

Haus Lopar, Rab, 2.200m2
Eine seltene Gelegenheit!
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Grundstück von 1300m² in der Altstadt von Lopar, nur ca. 250 m vom Meer entfernt. Auf dem Grundstück befinden sich aktuell ein Ferienhaus für 10 Personen und ein kleiner separater Bungalow für 2 Personen. Beide Objekte werden seit mehreren Jahren sehr erfolgreich vermietet, vorwiegend an deutsche Gäste. Eine ausführliche Beschreibung mit Bildern zu den beiden Ferienhäusern finden Sie weiter unten.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein altes Steinhaus, das nach notwendiger Renovierung mindestens 10 Personen beherbergen kann. Auf der angrenzenden sehr großen Wiese (Baugebiet) könnte ein weiteres Haus mit Swimmingpool errichtet werden. Der weithin bekannte Paradiesstrand und viele andere Sandbuchten von Lopar sind zu Fuß erreichbar. Von den Häusern aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und auf der anderen Seite auf den Velebit, dessen Gipfel in der Nebensaison oft noch schneebedeckt sind.
Für die bestehenden Gebäude liegen alle Papiere vor und auch die Baugenehmigung für ein weiteres Gebäude stellt kein Problem dar, da das gesamte Grundstück in der Bauzone liegt und insgesamt großes Potenzial bietet.
3 Häuser mit großen Gärten zu verkaufen:
1) Ferienhaus
Sehr schönes, idyllisch gelegenes, freistehendes Ferienhaus in Lopar auf der Insel Rab, klimatisiertes Haus mit einer Wohnfläche von 140 m² auf 2 Etagen. Auf dem Grundstück befinden sich 6 Parkplätze. Im Garten gibt es einen schönen Grillplatz, eine Gartendusche und eine gemütliche Sitzecke mit Rattanmöbeln. Das Ferienhaus eignet sich perfekt zur Vermietung und hat eine gute Rendite.
2) Kleiner Bungalow
Der Ausdruck „klein, aber fein“ trifft auf diese Ferienunterkunft voll und ganz zu. Ein solches Ferienhaus für nur 2 Personen ist selten. Von der sehr großzügigen, überdachten Terrasse bietet sich ein Blick auf das Meer und die Lopar-Fähre, die abends besonders schön beleuchtet ist. Die Aufteilung entspricht einem Studio – das heißt: Wohnen, Schlafen und Essen sind in einem Raum vereint. Ein eigener Parkplatz steht Ihnen auf dem Grundstück direkt vor der Tür zur Verfügung.
3) Altes Steinhaus
Dies ist eines der ältesten Häuser in Lopar. Mit der notwendigen Renovierung können Sie Wohnraum für 8 Personen schaffen. Direkt neben dem Haus befinden sich zwei weitere Räume mit sehr gut erhaltenen Natursteinbögen. Hier lässt sich sehr gut eine kleine Taverne mit Weinkeller realisieren. Hinter dem Haus befindet sich die bereits erwähnte große Wiese, auf der Sie ebenfalls bauen können.
Großes Baugrundstück von 1300 m²
Direkt hinter den 3 Grundstücken befindet sich ein 1300 m² großes Baugrundstück. Durch den nahtlosen Übergang zwischen dem alten Steinhaus und dem gelben Haus haben Sie die idealen Voraussetzungen, sich perfekt in diese Gegend einzufügen. Sie können neu bauen oder es als großzügigen Garten nutzen.