Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Novigrad - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
Istra, Novigrad
Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau, nur 1.5 km von den wunderschönen Stränden von Novigrad und der Stadt entfernt.
Das Gebäude ist von schönen Neubauten umgeben und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage.
Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des neuen Gebäudes, ihre Fläche beträgt 64m2, und der Garten 63m2.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem Flur und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt.
Im Apartment wird die erste Phase der Fußbodenheizung und Klimaanlage installiert.
Ein Parkplatz ist vorhanden.
Sie wird bezugsfertig verkauft, was alles außer Möbeln beinhaltet.
Die geplante Fertigstellung des Baus ist Sommer 2023.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene bekannte Restaurants, Cafés, schöne Strände, Geschäfte, Banken, Post, Radwege, Spazierwege und viele weitere Annehmlichkeiten.
Aufgrund der ausgezeichneten und ruhigen Lage der Wohnung mit Meerblick ist sie eine ideale Investition für Wohnen, Urlaub oder touristische Vermietung.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 295 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstück
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 83126
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 609 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
